תחום הנדל"ן נחשב לאחד התחומים הבלתי יציבים, המושפעים ישירות מגורמים רבים, אשר, לחלקם, לכאורה, אין שום קשר ישיר ונראה לעין לתחום עצמו. הדינמיות שלו יכולה להתבסס על עלייתה של ממשלה זו או אחרת לשלטון, ל"אופנה" המוכתבת על ידי סלבס, או כל גורם אחר. אזור זה או אחר יכול לעלות לכותרות ולהפוך לאזור נחשק במיוחד ותוך מספר חודשים מחירי הדירות בו יאמירו וירקיעו שחקים.
צפון מול מרכז
גם בזמנים שמחירי הבתים במרכז הארץ עולים בצורה תלולה ומתמדת, יחסית אליהם, מחירן של הבתים בצפון מתאפיין בעליות מתונות או במחירים פחות או יותר יציבים. ככלל, ניתן לומר אף, למשל, שעל הנייר בתים למכירה בפרדס חנה כרכור, תהיינה זולות בצורה ניכרת מבתים בעלות נתונים זהים באזור המרכז. את הסיבה לכך, לרוב, ניתן למצוא בתדמית ה"שיקית" והנגישה שיש לערי המרכז, ולאו דווקא בסיבה מציאותית ואמיתית.
צפון מול דרום
למרות תנופות התעשיה והייטק הגדולות שחלו בשנים האחרונות בדרום, עדיין, באזור הצפון, מצויים מרכזי הייטק גדולים ומשמעותיים כתפן, מת"ם במבואות חיפה, מרכז ההייטק ביקנעם ועוד מרכזי הייטק רבים, המספקים תעסוקה לצעירים איכותיים, אשר מחפשים גם איכות חיים, בנוסף למקור הכנסה.
ישובים קהילתיים וערים קטנות
אזורי הגולן והגליל מהווים קרקע פוריה לצמיחתם של ישובים קטנים ולא עירוניים, אשר מבוססים על קהילה קטנה ומגובשת, שמאסה בשאון העיר הגדולה, בפיח, באבק. לצידם, ניתן למצוא ערים קטנות יותר, ככרמיאל, למשל, אשר מתפתחות כל הזמן, ועדיין משמשות כמקום מגורים מועדף ל"פליטי" אזור המרכז הסואן.
הקריות - פריפריה הנילווית לחיפה או אזור בפני עצמו?
עבור המבקר מאזור המרכז, הקריות כולן, נראות כמיקשה אחת, הנילווית לעיר הלווין הגדולה (יחסית אליהן) - חיפה. אולם, תושבי הסביבה (חיפה, הקריות, ואזור הצפון בכללותו) יודעים כי רק מדובר במראית עין. חוץ מקריית חיים (המהווה חלק מחיפה) לכל אחת מהקריות מערך אדמיניסטרטיבי כולל ושלם משלה, אשר משרת את האזרחים המקומיים במסירות ומעניק להם את האפשרות לגור בעיר מודרנית (מבחינת תחבורה ושירותים מוניציפאליים) ועדיין ליהנות מהשלווה והרוגע, המאפיינים ישובים קטנים וירוקים.
הצפון בתנופת בניה
אין זה מפתיע שקבלנים רבים בוחרים דווקא באזור הצפון ובכלל בדירות למכירה בפרדס חנה כרכור למקם את הפרויקטים החדשים והיוקרתיים שלהם, המשלבים איכות חיים וחיי קהילה. הצפון הירוק (המתחיל כבר באיזור נתניה וצפונה לה) מהווה את הקרקע האולטימטיבית לפרויקטים כאלה, המיועדים לאנשים שרוצים לנשום את ה"ירוק", שרוצים להרגיש שהם באמת חיים את החיים במלואם.
לסיכום:
אם אתה שואף לאיכות חיים ירוקה עבורך ועבור משפחתך, הצפון הוא המקום הנכון עבורכם. הרחק ממירוץ העכברים היומי של המרכז, בשביל הזהב, אשר עובר בין ישוב עירוני לישוב כפרי. במקום שבו אתה יכול לנשום מלוא ריאותיך אוויר ופשוט לחיות...
